人生で最も大きな買い物でもある不動産売買。買って良かったと思える物件に出会いたいですよね。 不動産売買には売却・購入、新築マンションや中古マンション、一戸建て住宅や土地、住宅・店舗・投資用の物件など、様々な選択肢があります。ライフスタイルや事業計画、家族構成や目的などに合った不動産売買を行うためには、不動産会社の選定が重要なポイント。 本記事では、大阪市西区を中心としたエリアでおすすめの不動産会社をご紹介します。さらに大阪市西区のエリア情報や物件の特徴なども詳しく解説！ 大阪市西区エリアを担当する営業職のみなさんは是非、参考にしてみてください！

【大阪市西区】エリア情報

まずは大阪市西区のエリア情報について解説します。 不動産物件を購入する際は、物件自体の質や価格と共に周辺環境も重要なポイント。子育て世帯は治安や教育機関の充実度、シニア世帯は静かさや買い物などの利便性、単身世帯は公共交通機関へのアクセスや飲食店・コンビニの店舗数などを重視する傾向にありますよね。 ここでは大阪市西区にある駅を中心に、エリア情報を解説していきます。是非参考にしてみてください！

肥後橋駅

肥後橋駅周辺はオフィス街。平日の昼間は人通りが多く、コンビニが多いのが特徴です。ビジネスマンが帰宅した後の夜の時間帯には人通りが減りますが、コンビニや飲食店が多いので夜でも比較的明るく安心です。 しかしオフィス街のため居住用の物件情報は少なく、店舗用や事業用の物件情報が中心。飲食店のオープンや事務所の開設には適したエリアと言えるでしょう。 【路線情報】 大阪市営四つ橋線

四ツ橋駅

四ツ橋駅周辺は地下鉄3路線が集中している、交通アクセスに優れたエリアです。 地下鉄四つ橋線・地下鉄長堀鶴見緑地線・地下鉄御堂筋線が乗り入れている好立地のため、単身ビジネスマン向けの物件が多いのが特徴。治安が良いのも大きな特徴で、特に女性単身者向けの、セキュリティが充実した物件が多くあります。 交通アクセスが良く、人通りも多いエリアですので、コンビニや飲食店が充実しています！ 【路線情報】 大阪市営四つ橋線

西大橋駅

西大橋駅周辺は、オシャレな街として人気のエリア。心斎橋まで徒歩で移動することも可能です。 大阪市内でも人気が高い堀江地区には、オシャレなカフェやセレクトショップなどが多く、休日の散策も楽しめます！ さらに公園や保育施設も充実しており、最近ではファミリー向けの高層マンションも建設されています。新築物件を希望している人にもおすすめのエリアです。 【路線情報】 大阪市営長堀鶴見緑地線

西長堀駅

西長堀駅周辺は最近ファミリー世帯に人気のエリア。タワーマンションが建設されたり、公園や図書館、小学校など、子どもに関連した施設が充実しているのが大きな魅力です。 また、鶴見緑地公園は子どもだけではなくシニア世代にも人気の公園。高齢者も楽しめるアクティビティが充実しています！さらに西長堀駅周辺エリアにはクリニックが点在していますのでシニア世代も安心して生活できるのが人気の理由です。 【路線情報】 大阪市営長堀鶴見緑地線 大阪市営千日前線

阿波座駅

阿波座駅周辺には中国大使館があります。警察官が24時間体制で町全体を警備しているため、比較的治安が良いエリアです。 一方で、交通量の多い高速道路があるため騒音や排気ガスが気になる場合も。とはいえ、最近ではファミリー向けの大型マンションが人気で、公園や緑豊かな環境も整備されつつあります！ 特に靭（うつぼ）公園はケヤキ並木やバラ園などがある自然豊かな公園。さらに国際試合にも利用されるテニスコートもあり、子どもからシニア、アスリートまで様々な人が集うエリアと言えるでしょう。 【路線情報】 大阪市営千日前線 大阪市営中央線

【大阪市西区】不動産物件の特徴

ここからは大阪市西区にある不動産物件の特徴をご紹介します。 前述の通り、不動産売買には住居・事業用ともに物件の質だけではなく周辺環境を把握しておくことが重要。物件の特徴を知っておけば、周りに住む人の属性や今後需要が高まりそうなサービスなどを予測することも可能です！ 今回は2つのポイントに絞って物件の特徴をご紹介しますので、是非参考にしてみてください！

ファミリー向けマンション物件

大阪市西区では最近、ファミリー向けのタワーマンションが多く建設されています。大きな公園や保育施設、図書館など子育て関連の施設が充実しているエリアでもあり、ファミリー向けの物件が増加しているようです。ファミリー向け大型マンションの近隣小学校では児童数が急増しており、児童・教員共に多様な人間関係の構築が魅力的。 また、新築マンション以外にも中古マンションや賃貸マンション、分譲マンションといった物件情報もありますので、幅広い選択肢があるのも特徴です。

職住近接に適した物件

大阪市西区にはオフィス街と呼ばれるエリアがあります。さらに大阪府を代表するビジネス街である梅田・なんばに隣接した地域でもあり、職住近接に最適なエリアとして人気。 複数路線の利用が可能なエリアや、主要駅まで乗りかえ不要なエリアなどでは単身者向けの物件情報も充実しているのが特徴です。 職住近接を希望する単身者のニーズに合わせて、飲食店や24時間営業のコンビニが多く出店しています！

【大阪市西区】おすすめの不動産会社4選！

ここでは大阪市西区エリアを得意とする、おすすめの不動産会社を4つご紹介します！ 不動産会社ごとの特徴や取り扱う物件の種類、などについても詳しく解説。また、コロナ禍に対応した物件情報の掲載や内覧方法もご紹介します。 大阪市西区を担当エリアとしている営業職のみなさんには役立つ情報になっておりますので、是非参考にしてみてください！

「株式会社AFC不動産」

株式会社AFC不動産は平成28年に設立した比較的新しい不動産会社です。ご自身も大阪市西区で子育てをし、事業をしているという代表者。大阪市西区エリア専門の不動産会社として、地域の魅力を知り尽くしています！ またWebサイト内では、掲載している物件をVR内覧することも可能。コロナ禍においては嬉しいサービスですよね。 【企業情報】 株式会社AFC不動産

株式会社ミラージュパレス

株式会社ミラージュパレスは分譲マンション事業、分譲住宅事業を中心とした幅広い不動産事業を展開する企業です。大阪市西区でも分譲マンションや賃貸マンションを取り扱っています。 また、設計事務所から派生した会社であり、多様化するニーズに合わせた住環境の創造が特徴です。 【企業情報】 株式会社ミラージュパレス

関西ハウジングプラザ株式会社

関西ハウジングプラザ株式会社は大阪市西区の物件を中心に扱う不動産会社です。特にマンションの売買や仲介・管理を行っていますが、戸建て住宅や事業用不動産など幅広く取り扱っているのが特徴。 無料の会員登録により、非公開物件の閲覧や希望条件に合う物件情報の提供を受けられるのも便利なサービスです！ 【企業情報】 関西ハウジングプラザ株式会社

株式会社ピルプワーク

株式会社ピルプワークは、マンションや戸建て住宅、土地の売買・仲介を中心に展開する不動産会社です。女性ならではの視点で生活や事業のきめ細かなサポートをするのが大きな特徴。 また、不動産管理やコンシェルジュの配置などといった事業も手掛けていて、法人に向けたサービスも幅広く展開しています。 【企業情報】 株式会社ピルプワーク

不動産売買は地域密着型の不動産会社がおすすめ

冒頭でも述べた通り、不動産売買は多くの人にとって人生最大の買い物です。物件情報だけではなく周辺環境や交通情報などを把握し、ニーズや目的に合った物件に出会いたいですよね。 他県や他エリアからの転入を検討している場合は特に、地域密着型の不動産会社を選ぶのが良いでしょう。 例えば、物件から小学校までの距離はインターネットで検索できますよね。しかし道のりの安全性や周囲に同世代の子どもを持つ家庭がどの程度いるか、などの情報は地域密着型の不動産会社の方が実態に合った情報を持っている可能性も。 「子育て世帯が多いのが魅力だったけど、保育園激戦区だった」「勤務先に近くて良いと思ったけど、オフィス街なのでスーパーがなかった」などといったミスマッチを防ぐためにも、不動産会社を選ぶ時には地域密着型の会社がおすすめです！

まとめ

大阪市西区はここ最近ではファミリー向けのタワーマンションが増え、若い世代の住人が増加する傾向にあります。人口の急増に伴い、大型スーパーや商業施設の需要が高まっている地域でもあります。 地域密着型の不動産会社では、物件情報だけではなく地域の最新事情や隠れた魅力を知ることも可能。住居用・事業用ともに不動産売買に重要な、周辺環境についてリサーチしたい場合には、本記事でご紹介した地域密着型の不動産会社がおすすめです！是非参考にしてみてください。 BIZMAPSでは、170万を超える企業データを閲覧可能。ご希望に合わせたターゲットリストの作成ができます。 また、無料会員登録で月100件の企業情報を無料でダウンロードできます。 是非、無料会員登録をして詳細情報をご覧ください！ こちらの記事もチェックしてみてください！ 大阪の安いスーパーマーケットとは？代表店とその運営会社を網羅！ 【大阪】おすすめのスーパー銭湯7選！ 大手不動産会社売上ランキング＆法人営業担当者のための優良企業一覧 進む不動産営業のオンライン化、その現状は？

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