不動産の売買を考える時、不動産会社に対して法事営業と考えても、どこの不動産会社と契約することが利点か思いつかないものです。また、どこの不動産にお願いすることで効率よく不動産の売買が可能になるかと考えると悩んでしまいますね。理想の不動産の売買が実現するかは、選んだ不動産会社に命運を託すと言っても過言ではありません。 だからこそ、不動産会社は慎重に選びたいものです。とはいえ、不動産会社は非常に多く、試しにBIZMAPSで検索をしてみると、不動産会社だけでも、約4万社ありました。 大切な財産を安心して売買できるよう、特に人気の高い実力派な大手不動産会社をランキング形式で10社紹介いたします。まだまだ他の不動産会社も参考にしたいと言う方は、BIZMAPS内の【不動産】カテゴリーから参照できますので是非ご覧ください。

大手ランキングの前に不動産業界を詳しく解説！

不動産会社の仕事は、それぞれの不動産会社が取り扱う物件によって違いますが、事業形態に応じてさらに細かく分けているのが特徴的です。 自分がどういった方向性で不動産会社に依頼をかけるのかによって、不動産会社を選ぶ方向性も変わってきます。大手不動産会社のランキングを紹介する前に、まずは不動産業界の事業内容を一つずつ確認していきましょう。  

不動産売買事業

その名の通り、不動産の売買に特化した不動産事業です。市場のニーズにマッチングする不動産を仕入(買取)をし、付加価値を付与してお客様に販売します。扱う物件は新築、中古それぞれで、一戸建てからマンション、土地も扱っています。対象となるお客様は個人から投資家まで幅広く、不動産会社の優れたネットワークを使用して、顧客に寄り添ったサービスを提供します。  

不動産仲介事業

不動産には、売主、買主、貸主、借主とお客様の立場もさまざまです。それらのお客様の仲介に立ち、取引から契約までを取り扱う不動産事業です。不動産を使った取引を主とするため、不動産取引に必要な専門知識を持った人員が必要です。そのため、専門的知識を持つプロが仲介に立つのでスムーズに取引が行えるのがポイントです。不動産の仲介業者は、取引やサポートに対し、仲介手数料を顧客からいただくことで利益を得ます。  

不動産管理事業

不動産所有者のオーナーと管理業務契約を結び、顧客が所有する不動産の管理業務を請け負う不動産事業です。管理の幅も広く、入居者の募集から始まり、契約や契約更新、賃料回収、滞納者への催促などの金銭的やり取りを行います。 また、住居者のトラブルやクレーム対応も行い、退去立ち合いや清算手続き、メンテナンスを行います。物件の価値を損なわないよう修繕や設備投資を行い、価値向上を目指すまでが管理業務です。  

不動産賃貸事業

不動産の中でも賃貸業は、大家さんが代表的なイメージです。不動産会社が保有する土地や建物を貸出し賃料を得るのが不動産賃貸事業です。不動産賃貸事業を展開するのに、保有する物件数は関係なく、小資本から事業を展開することも可能なのが特徴的です。 ただし、長期的に賃料を得るための工夫は必須であり、ニーズが高いエリアや物件をいかに見極め保有するかが鍵になる事業です。  

不動産流通事業

不動産物件の売却を考えている顧客と購入を考えている顧客の仲介を行うのが不動流通事業です。不動産流通事業は会社それぞれが持っている不動産ネットワークがいかに広いかが大手との見極めポイントです。 また、全国にネットワークを保有する不動産流通事業もあれば、地域に密着する地域密着型の不動産流通事業があります。地域密着型はその地域に特化したネットワークを保有しているので、地域固定で売買を考えている方にはぴったりの事業です。

大手も含め不動産業界全体の動向をチェックしましょう

不動産業界の動向は、時代の流れとともに常に変化し続けています。特に変化が激しい不動産業界は、社会の傾向に良り物件価値にも響いてくるため、入念なチェックが必要です。2019年までは不動産業界は市場が拡大し続けていました。しかし、2020年にはコロナ禍の影響が大きく響き不動産業界の市場は低下傾向にありました。2023年となった今はどうでしょうか。不動産業界の動向をチェックをしていきましょう。 年々、人口が減少傾向にある少子化という社会問題に左右され、不動産会社も都市部と地方の「二極化」が進みつつあります。東京や大阪といった都心と地方の大都市は、勤め先も多くあるため自然と人が集まります。それに対し地方は、人口が少なくなっていることもあり、地価がなかなか上がらず過疎化が進んでいます。今後も二極化が見込まれており、不動産会社にも大きな影響を及ぼすとされています。 2023年となり、2022年までのコロナ禍の影響は少しずつ減少して、不動産会社の事業数は増加傾向にあります。不動産会社が増える中、市場規模も増加傾向にあります。2022年までの新型コロナウイルスが痛手となった過去に比べれば、少しずつでも不動産事業の市場価格は安定傾向にあると言えるでしょう。 現在は落ち着いてきているとは言え、今後また衰退する可能性も低くはありません。物価を扱う上で不動産会社に対して法人営業を行う場合は、こういった不動産の市場価格もチェックするようにしましょう。

2023年大手不動産会社売上ランキングTOP10

それではさっそく、厳選した人気の不動産会社TOP10社をランキング形式で紹介いたします。紹介した会社の中でも特に注目したい点は、会社の規模と実績、営業歴です。また、多店舗を展開しているか、地域密着型であるかも確認するポイントです。ここで紹介するのは特に人気が高い厳選した大手の不動産会社10社ですが、参考にしつつ是非、法人営業に生かしてください。  

大手不動産会社堂々たる1位！株式会社エスアールエス

株式会社エスアールエスは、総合不動産事業を行っている不動産会社です。物件の賃貸から売買の仲介管理、売却査定から資産の活用相談など、幅広く不動産業を展開しています。物件の売買だけではなく、顧客の引っ越しに対し業者との業務提携を行っているので、スムーズな転居対応が可能です。物件の相続などの相続マネジメントにも力を入れており、不動産に対しての専門的なサービスが得意な不動産会社です。 運営会社はこちら 株式会社エスアールエス  

2位：株式会社マーキュリー

株式会社マーキュリーは、不動産売買、不動産コンサルティング、不動産管理などを行っている不動産会社です。不動産業者として掲げるモットーは「本当のサービス」を提供することとし、迅速かつ丁寧なサービス提供を行っているのが特徴的です。不動産管理などを行っているセンチュリー21は有名で、「顧客史上主義」を掲げるスタイルは多くの顧客に好まれ、信頼も高い不動産会社です。 運営会社はこちら 株式会社マーキュリー  

3位：大和ハウス工業株式会社

大和ハウス工業株式会社は、世界的に展開する大手の住宅・不動産会社で、総合的な住宅ソリューションを提供する企業です。住宅建設の新築、分譲住宅、注文住宅など、さまざまな住宅プロジェクトを計画しています。また、高品質でエネルギー効率の高い住宅の開発にも力を入れています。オフィスビル、ホテル、物流施設など、不動産の開発、運営、賃貸業務も行っており、住宅や施設のリフォームやリノベーションにも対応し、お客様のニーズに合わせた改修を行っている不動産会社です。 運営会社はこちら 大和ハウス工業株式会社  

4位：CIFIJapan株式会社

不動産を通じ社会貢献を目標としているCIFIJapan株式会社は、不動産開発および不動産投資も行っている不動産会社です。投資実績が高く、GINZA12プロジェクトやGINZA6丁目プロジェクト、CIFI大阪天満などが挙げられます。「顧客価値の創造」と「よりよい生活のための不動産」という使命を掲げるCIFIJapan株式会社は、顧客からの信頼も厚く、人気の高い不動産会社です。 運営会社はこちら CIFIJapan株式会社  

5位：三井不動産株式会社

三井不動産株式会社は、日本を代表する大手不動産開発・運営企業の一つで、日本全国で多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。不動産開発では、住宅、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設など、多岐にわたる不動産プロジェクトを開発・建設し、不動産市場において優れた品質と設計を提供しています。 また、アジアプロジェクトに参加しており、国際的なプレゼンスを持っているのも強みです。日本だけではなく、グローバルに活躍している不動産会社です。 運営会社はこちら 三井不動産株式会社  

6位：株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス

株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングスは、可愛いペンギンと豊富な品ぞろえで有名な株式会社ドン・キホーテホールディングスのグループ会社の一つです。主な事業は小売業ですが、出店のノウハウや不動産情報ルートは株式会社パン・パシフィック・インターナショナルの大きな強みとなっています。整ったノウハウから得られる不動産情報は信頼性が高く、評判を呼んでいます。 運営会社はこちら 株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス  

7位：株式会社ＬＩＸＩＬ

株式会社ＬＩＸＩＬは、世界的な建材および住宅関連製品の製造・販売企業です。システムキッチン、バスルーム、トイレ、ドア、窓、床材など、住宅に関連する多くの製品を提供しています。 特に、水まわり製品においては高品質で革新的な製品を提供しています。製造・販売企業で得たノウハウを基に、全国のマンションや一戸建て、土地情報が検索できる株式会社ＬＩＸＩＬ不動産ショップは、地域密着型のERA加盟店が顧客に寄り添ったサービスを提供している不動産会社です。 運営会社はこちら 株式会社ＬＩＸＩＬ  

8位：三菱地所株式会社

三菱地所株式会社は、日本の大手不動産開発・運営企業で、日本全国で短期不動産事業を展開しています。住宅、オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設など、多岐にわたる不動産プロジェクトを企画・開発し、高品質かつ先進的な不動産を提供しています。自社不動産資産の管理・運営を行い、テナントとの良好な関係を守り、資産価値を最大化します。 不動産開発および運営において高い専門知識と経験を持ち、日本国内で信頼性の高い不動産企業として知られています。持続可能性、革新性、デザインの価値を重視し、多くの人々の住まいやビジネス環境を向上させるために努力を惜しまない人気の不動産会社です。 運営会社はこちら 三菱地所株式会社  

9位：株式会社商船三井

株式会社商船三井は、日本を代表する国際的な海運会社で、短期海洋運送および関連サービスを提供しています。貨物船、コンテナ船、液化ガス船、石油タンカー、自動車運搬船など、様々な種類の船舶を大切にしています。国際的な海運サービスを提供し、世界中の貨物の運搬を支えています。日本を離れ海外で不動産事業を展開し、不動産開発にも力を入れ、数々の実績を得ている実力派の不動産会社です。 運営会社はこちら 株式会社商船三井  

10位：積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社は、日本を代表する大手住宅建設会社で、世界中で住宅および不動産関連の事業を展開しています。一戸建て住宅、マンション、アパートメント、タウンハウスなど、様々な住宅プロジェクトに取り組み、高品質な住宅を提供し、住環境の向上を支援しています。住宅や施設のリフォームおよびリノベーションに対応し、顧客のご要望に合わせた改修も行っている不動産会社です。 運営会社はこちら 積水ハウス株式会社

大手不動産会社のランキングを確認し、今後の法人営業に活かしましょう！

不動産会社を顧客ターゲットとして法人営業を行うにも、不動産情報の確認は欠かせません。新型コロナのパンデミックなどで不動産会社は経営状態に大きな打撃を受けました。しかし、大手不動産会社を中心に、事業の見直しなどが行われ、積極的な事業展開が成されています。その証拠に、だんだんと市場規模が拡大しています。 不動産会社を顧客ターゲットに入れている法人営業担当者のみなさんは、ここで紹介した業界の動向や優良企業のランキング情報も参考にして、ぜひ営業戦略の構築に役立ててください。 ▼その他のBIZMAPS掲載企業の特集記事はこちらから！ 建設・建築業界の現状と今後の動向は？売上上位10社も紹介！ 進む不動産営業のオンライン化、その現状は？ 大阪市西区で不動産売買を行う会社は？エリア情報もご紹介 リスト王国とは？法人営業担当が知っておきたい特徴や購入方法をご紹介します！ マーケティングに強い企業の特徴！成功事例やオススメ業者もご紹介 Venture Doorとは？概要と関連企業を10社紹介！ バイトルの評判は良い？悪い？利用者の口コミやサイトの特徴などを紹介！

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